126、这个评分有水分(第 3/4 页)

    陈东成指了指文件，看着徐丹。

    徐丹微微俯下身子，好像真不知道自己走光了。

    陈东成身体后仰，靠在沙发上，避过徐丹又一次诱惑。

    “陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。”

    “而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。”

    徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。

    “税款的话，您主要支付的就是契税。”

    徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3%。”

    陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。

    “说下总价和中介费吧。”

    “好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。”

    徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3%的。”

    “3%？”

    陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。

    “也就是说我中介费要付64万？”

    徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？”

    “嗯。”

    陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？”

    徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。

    平时无往不利的美色，现在彻底失效了。

    “那，要不我给您降0.5%？”

    “要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。”

    徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。

    尤其是这种几千万成的成交额。

    真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。

    前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。

    最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。

    能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？

    告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。

    法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。

    里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。

    但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。

    要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。

    陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。

    “陈先生，您请息怒。”

    中介公司的店长站出来，长相挺富态的。

    “高店长，我……”

    徐丹也挺委屈的。

    但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。

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