第4章 带美女租房(第 2/3 页)

    “徐经理，请您过来一下。”就在徐明准备训斥郭斌一顿时，慕容萱却是适时叫住了他，说道。

    “慕容小姐，您觉得这套门店怎么样呀！”徐明撇开郭斌，走到慕容萱面前，轻声问道。房子的面积很大足有四百平米，业主张姐站在朝向街道一面的大玻璃前看风景，只要声音小点，不虞对方会听得到。

    “门店的位置、装修、面积都不错，若是价格合适的话可以租下来。”慕容萱脸上露出一丝灿烂的笑容，秀美的容颜显得更加的惊艳，而不再是那种职业化的假笑，显然对门店十分的满意。

    听到了慕容萱的话，徐明心中松了一口气，脸上也同样露出了一丝会心的笑容，为了这一次带公司贵客看房，他各方面都准备的十分充分，从了解客户、到房源、到带看都是亲自操作，不容有丝毫的差错。

    张伟就站在两人的身旁，听到慕容萱有意向租下这套房子不禁喜形于色，只要能够促成这一单他就能够有三万块钱的收入，这可是相当于他两年的工资。

    而郭斌和王敏听到慕容萱的话，两人相视一眼，眼中都露出了一抹失望之色，这套房子是张伟找到的，若是慕容萱签了这套房子，业绩也是归张伟所有，跟他们一毛钱关系都没有，他们心中又岂能不失落。

    “慕容小姐，要租下这个门店您的心里价位是多少，能承受的最高价位又是多少，您先给我透露一下，这样我在谈价格的时候心里也有个底。”徐明看到慕容萱已经有了租房意向，不会给她太多思考的时间，而是准备敲定下来，立刻促成此单。

    “徐经理，房主想要每月多少钱出租呀？”慕容萱脸上露出一丝狡黠的笑容，反问道。

    “张姐想要出租的价位是十万以上。”张伟说道。

    “徐经理，房产行业您是专业人士，以您的判断这个门店每月十万元的租金贵吗？”慕容萱柳眉微蹙，问道。

    “呵呵，这套门店是临街店铺，位置较好，面积合适，人流量也大很适合开饭店，而且楼上是商住两用的写字楼，平常工作日的生意肯定十分红火，所以我认为这个门店的价格并不高。”徐明说道。

    “嗯，我相信您的专业能力，既然您觉得这个价格合理，那么只要在十万以内我都能够接受。”慕容萱笑了笑，话语里好像是在肯定徐明的能力，然而却不动声色的将十万以上改成了十万以内，虽然只有两个字的差别，但是却无形中限制了谈判的价位。

    “行，我就尽量把价格往十万以内谈。”徐明笑着说道。

    其实张姐真正的报价是九万五千元左右，徐明故意让张伟多报了五千元，因为人们都有占便宜、讲价的心理，即便徐明给出了最低价格，慕容萱肯定还会想要压低，所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些，留给客户一个砍价的区间。

    “张姐，慕容小姐已经看过了门店，觉得各方面条件还可以，若是价格合适的话，他愿意租下这个门店。”徐明笑呵呵的走到张姐面前，说道。

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