第165章 拆迁爽，猫腻多（大章，求订阅！）(第 4/4 页)
开什么玩笑，人家有三套房子，根本没办法相提并论嘛。
李天宇走过来问：“妈，跟谁聊得这么高兴啊？”
叶翠萍撇了撇嘴：“没事儿，几个不识相的，被老娘我三两句就吓跑了。”
李天宇一听，竖起了大拇指：娘，您真威武。
片刻之后，拆迁办的工作人员终于大包小包地来上班了。
一群人马上就被吸引了注意力，围了过去，问东问西。
然而那些拆迁办的人，鼻眼冲天，高傲得很，挥挥手，把人群拨拉开，就进了社区服务中心。
接着，就有一个工作人员在外面讲规则。
先签到，然后一家一家排队领“分户征迁明白纸”。
这所谓的明白纸，其实就是一个表格，上面内容有以下几项。
第一，征迁房子的面积。
第二，应得的安置房面积。
第三，安置房所在小区。
第四，那就是安置赔偿款了。
当然，安置房和赔偿款的计算公式也都会在上面体现，要不然也不会叫明白纸。
具体有几套安置房，需要拆迁户根据面积总量去选安置房房型。
听起来倒是不错，没什么毛病。
李天宇心想，那就安心等着吧，领完了表，什么就都清楚了。
不过，再一看那个宣传规则的工作人员，李天宇又有了一个想法，便走了过去。
那工作人员名叫梁意华，是个三十多岁的男子，戴着副眼镜，看着斯斯文文的。
此时，梁意华正在低头看着手机，应该是收到了什么信息。
李天宇打了声招呼：“你好。”
梁意华怔了怔，然后才说：“你好，你哪位？”
李天宇伸手过去：“我是这里的拆迁户，我叫李天宇。”
梁意华也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的样子：“噢，那你等着领表吧，不要急，我这里也什么都不清楚呢。”
梁意华以为李天宇要跟他套话，最近他遇到了不少这样的人，有些还通过他亲戚朋友过来询问，烦得要命。
李天宇微微一笑：“明白明白，那您记，不打搅了。”
梁意华瞥了李天宇一眼，马上进屋了。
其实，通过这次握手，李天宇也已经掌握了大量的信息。
至少，梁意华知道的，李天宇多半也知道了。
还真不能小看这拆迁政策，里面确实有不少猫腻。
虽说政策确实统一了，但是仍然有不少可操作的空间。
首先，就说这拆迁补偿款，计算方法虽说是一样的，但每平米的基础数额就分了三档。
装修比较差的，每平米2000块软妹币。
装修中等的，每平米3000块软妹币。
装修比较豪华的，每平米可以达到4000块软妹币。
对于大面积的拆迁户来说，这差额可不小。
比如说李天宇的情况吧，三套房子，加起来的房本总面积达到了373平米。
2000块*373平米=746000块。
4000块*373平米=1492000块。
没错，这差了有整一半呢。
拆迁款还不算什么，最重要的是安置房，猫腻可就更大了。
安置小区就有两个。
一个是原地回迁，另一个在郊区。
在这征迁的土地上会建一座大型的商业广场，同时也配有数幢居民楼，建设规格很高，还带精装修的那种。
地理位置没的说，附近还规划了地铁，不日开建，可以说以后会是相当繁华的地段。
而在郊区的那个安置区那就只能用一个字来形容：惨！
那里位于城区西郊，完全就是鸟不拉屎的地方，不毛之地。
离它最近的大型超市离着有五六公里还多，公交站点只有两三条，就更别提什么地铁了。
李天宇心里就有点膈应这种方式，你说你征迁挺简单一件事，为什么还分个三六九等？哪有差距搞得这么大的？
而且最损的就是，具体哪家哪户被划分到哪个安置小区，得到什么档位的拆迁补偿款，是不会做公示的，这就增加了暗箱交易的空间。
拆迁办的人被上面的人勒令过，绝不能将政策随便告诉任何人，要不然会被重重的处罚，连工作都要丢了的那种。
所以一般人根本就接触不到这样的信息，直接签字了事。
等签完了字，再知道些什么就全都晚了，只能在被窝里哭去了。
李天宇家都是老实人，压根就没想过做什么暗箱交易走后门，就算想做，也确实没什么门路。
李天宇有三套房子，征迁面积又大，开发商付出的成本高。
估摸着，肯定会吃亏，吃大亏。
不过，李天宇却微微泛出笑意。
他也不是没有得到有利的好消息。
事实上，这次征迁，除了政策在配合外，主导征迁的确实是一家开发商，而且是国内著名的大型地产公司。
这家公司可厉害了，正是李天宇所熟悉的爱华地产。
也怪不得上次能在燕云市看到杨安，估计那时就是过来办相关的事宜的。
否则一次小小的项目方案沟通会，不会惊动远在帝都的总公司。
拆迁办的工作人员，虽说有几个是政策职员，但更多的是爱华地产派过来的人，以及本地分公司的员工。
如果这些人真动了他李天宇的蛋糕，那绝对让他们好看！