第五百一十三章 账不能这样算(第 2/2 页)

    “赖市长，别闹，咱们说正经的。我们那是小1000亩地，照目前周边的土地价格，至少值100亿。我们发扬点风格，95亿卖给市里就好了。”唐子风大度地说。

    赖东尧叫苦道：“唐总，你这可是狮子大开口啊。照你这个算法，你们一亩地都算到1000万了，临河哪有那么高的地价？”

    唐子风说：“怎么没有？临河上个月刚刚拍出的一块地，才40多亩，就卖了6个亿，合着一亩1500万了，我们都打七折了，赖市长还说是狮子大开口？”

    “那块地被报纸称为我们临河的地王，临河现在的土地均价，也就是一亩不到300万，我们按600万收购临一机的土地，已经溢价一倍了。”

    “赖市长说的300万一亩，是高滩那种鸟不下蛋的地方吧？我们临一机可是在市中心，旁边的地，就算没到1500万一亩，8、900万是有的吧？”

    “唐总，这个账不能这样算的。土地所以值钱，是因为供不应求。现在临一机一口气拿出900多亩，这个供给就多了，市场不可能一下子消化掉，价格肯定不能按周边的水平计算的。”

    “是这样的啊？那也容易，我们先拿出100亩来，市里先卖着。等这100亩消化完了，我们再拿100亩。赖市长放心，我退休之前，这900多亩地肯定能够卖完的。”

    “唐总，谁不知道你年轻有为，退休之前，恐怕当个部长都不够，以后我们临河这样一个小市，还得仰仗唐部长你照顾着。这区区几百亩土地的事情，你就别和我们为难了。”

    赖东尧哭丧着脸，开始给唐子风戴高帽子，大打感情牌。他可听人说过唐子风的臭脾气，知道跟唐子风玩啥欲擒故纵之类的心理游戏绝对是会被打脸的。万一惹得唐子风不开心，直接收回卖地的动议也是有可能的。

    临机卖地是因为要筹钱收购博泰，以临机的地位以及唐子风的人脉，要从其他地方弄到100个亿也是完全有可能的，所以在卖地这件事情上，临河市政府还真的无法要挟唐子风。

    既然手里没有可打的牌，再假装强硬就没啥意思了，还不如低低头，给唐子风说几句软话。

    一番周折之后，双方终于达成了一个基本算是双赢的结果，临机集团答应用一年时间完成搬迁，把生产区和行政区迁到临河市郊，腾出大约950亩土地交还给临河市政府。

    临河市政府答应在市郊以低廉的价格为临一机提供1000亩工业用地，置换临一机交出的950亩土地，同时协调银行为临机集团提供100亿元贷款，用于收购博泰。

    临河市在收回临一机的950亩土地之后，将进行开发，其中一部分土地会用于公益目的，另外一部分土地则会进行拍卖，拍卖所得用于抵偿临机集团的银行贷款。临河市承诺给临机集团的保底价是70亿元，如果拍卖结果超出预期，则超出部分再按双方协定的比例分配。

    此前唐子风开出95亿的价码，其实的确是漫天要价。临一机这块地，不可能全部用来开发房地产，中间还要修路、搞绿化以及建设一些公用设施，真正能拿出来拍卖的土地只有6、700亩，市政府答应保底70亿，差不多是要赔本的。

    当然，从市政府的角度来说，是不能这样算账。收回临一机的土地，市中心的交通和商业就都盘活了，绝对能够带动周边土地的升值，这就是所谓1+1>2的效应。目前临河市的地价还处于上升状态，如果拖上几年，谁知道临一机那块地又会涨成什么样子，现在花70亿收回来，肯定是划算的。

    唐子风是个有分寸的人，知道凡事要追求双赢。虽然他也可以向临河市政府讹诈到更高的价码，但做得太过分也没有意义了。

    谈妥了出让土地的事情，收购博泰的资金也就有保障了，唐子风当即下令，开始启动对博泰的收购程序。

    也就在这个时候，梁子乐从欧洲给唐子风发来消息：

    欧盟发出了一条收购禁令，禁止中国企业收购博泰。