第七百二十一章：立足大上海(第 2/4 页)

    现在不着急，因为明年不是个好年景，想做事情总要等下半年后。

    那时的黄瀚应该是刚刚好考上了复旦大学。

    为什么说得这么肯定？那是因为以黄瀚现在的成绩和这些年的贡献，保送清华、北大都没问题，他报考复旦大学，人家求之不得。

    大柏树的工程总包价格四千五百万，甲方只给九百万现款，谈妥了拿出其中一栋大楼抵工程款。

    但是抵款并不表示是贱卖，这栋大楼抵算工程款按照均价一千二百块一个平方计，是此时商品房价格的一点五倍以上。

    原本有资质参与竞争的建筑公司来了二十几家，确认是这个条件后仅仅剩下了三家。

    人家也会算账，当下沪城的普通住宅楼才五六百块一个平方米，纵然大柏树工程的房子质量标准不一样，楼层高度至少高了一米，也不值翻倍价。

    谁都懂成本核算，租金不会因为你房子的拿价翻倍跟着翻倍，那是随行就市的。

    卖掉变现哪怕是亏一些各建筑公司都能接受，问题是不能亏太多。

    抵算工程款的房子价格这么高，变现不容易，如果急于脱手就不是亏一点点的问题，工程上赚到的钱都有可能不够贴。

    这活儿还有接的必要吗？

    所以绝大多数建筑公司知难而退了。

    只有两家公司参与竞争，也不知道是不是甲方刻意挽留的结果。

    因为谁都知道没有竞争对手，谈判会更加艰难。

    由于黄进多次做过以房产抵算工程款的活儿，谈判经验丰富，轻松击败两个对手拿到了合同。

    知道了这栋大楼以后几年的用途后，黄进更加重视建筑质量，只要在沪城，他总要亲临现场。

    “自强建筑公司”麾下的装修公司也发展起来了。

    近六百家“风牌”专卖店，足一百家“梦多娇”连锁店，几十家“事竟成饭店”、十几家“事竟成宾馆”，“全力企业”分公司等等。

    都是“自强建筑公司”旗下的装修公司分包，什么最锻炼队伍？活儿越多越能得到锻炼。

    “自强建筑公司装修分公司”的设计师、项目经理、水电工、会铺大理石贴瓷砖的瓦工等等，都锻炼出来了。

    两千年后，少有不会铺地面砖、贴瓷砖的瓦匠，这些瓦匠有至少一半人不擅长砌墙。

    八十年代，会铺大理石、贴瓷砖的装修瓦匠不多见，都是以砌墙、粉刷为主的工程瓦工。

    三水市最早的一批会装修活儿的瓦匠约等于是黄瀚教会的。

    黄瀚没有瓦匠手艺，但是知道操作流程，比如铺大理石，黄瀚不说明白了以一比二点五的比例把筛好的黄沙和水泥搅拌。

    含水量以抓一把搅拌好的熟料用力捏一把松开，手中的熟料也立刻散开为标准。

    靠瓦匠自己琢磨，不知道驴年马月才能形成套路。

    -->>(第 2/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）