第四十九章 悲凉(第 2/3 页)

    目前凰城集团有十个项目，除去江川的时代商业巷和红星电子这两个烂摊子，最要命的是省城里津市回龙观的项目。

    当初回龙观这个项目的手法和红星电子如出一辙，也是通过从破产重组入手拿到国有建设用地的使用权，包括土地出让补偿款、转地成本及相关费用共3286万元，凰城集团经过一番努力筹已达到自有资金2270万元，仍缺1000万元，当时凰城集团急需交齐土地转让款来确保新项目的启动，否则将会面临该项目流产的危机和保证金损失。

    这个项目报到工商银行里津支行后，工商银行同意凰城集团在土地出让金付清之后给予贷款。但是在没拿到该项目的土地证之前，由于抵押物不足银行的规定，不能贷款，于是工商银行里津支行推荐凰城集团通过投资银行，也就是里津商业银行申请过桥贷款。

    考虑到支持企业新竞购地块开发贷的信托机构有较强烈的支持愿望，里津市商业银行为凰城集团度身订制了短期资金融资方案，设定“公司法人、总经理承担个人无限连带责任；江川市凰城集团有限公司、江川市凰城商业地产开发有限公司承担第三方连带责任、办理企业法人高山名下现值1000万元的相关房产、车产抵押”三项担保条件，为凰城集团投放了1000万使用期90天的短期资金。

    当时通过这一业务合作，凰城集团及时交齐了回龙观的土地出让金，新项目按计划顺利推进，也成功的办出了土地证，凰城集团只需要用于项目开发的3000万元贷款资金来源获得工商银行的审批，就可以补上里津商业银行的短期拆解。

    整个项目可谓是相当顺利。

    现在，因为农业银行这么一闹，事情变得极为复杂起来。

    首先是工商银行察觉到了风险，审批通不过，也就是不愿意再发放事先约定的3000万元开发贷款给凰城集团，而里津商业银行的过桥贷款即将到期，违约在即！

    然后，挤兑开始了！

    其他给凰城贷款的银行这时候也看出了凰城的虚弱和致命问题：凰城集团借金融机构的道，这么些年来，空手套白狼的激进扩张策略，导致公司杠杆率过高，根本就没有犯错的余地！但是高山在时代商业巷和红星电子栽了一个大跟头，加上农业银行突然跳水，进而引发了一连串的负面蝴蝶效应。

    其他银行坐不住了，想方设法收回自己的贷款，避免不良。

    于是，纷纷开始效仿农业银行。

    高山是何等强硬的人物？

    当然不同意！

    当然，现实情况是即便他同意，也拿不出那么多钱赔给金融机构。那些开发贷款不是变得土地款上交给财政就是变成砖块了。

    凰城集团和各银行之间开始了拉锯战。

    凰城集团不同意提前还款，但各大银行有的是招，直接霸王硬上弓，扣着商户的购铺金和租金直接还。

    金融机构这一波乱搞，彻底把凰城集团的融资和销售打乱了。首先，凰城集团不能够新增融资，其次是造成更加严重的挤兑，闻风而动的供应商又跟着闹事，资金流出压力急剧上升！现如今的凰城集团现金流濒临枯竭，员工的工资已经不能够正常发放。

    在这样的情形下，凰城可谓濒临绝境！

    这天的清晨，高山站在锦茂大厦最高层的办公室落地窗前，暮春的阳光静静地洒在这个名声响彻江川的大企业家身上，他看着马路上如蝼蚁般的成群行人，陷入了深深的沉思当中。

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