第六十二章 这个冬天很冷(第 2/3 页)

    双方的争端自此公开化。

    凰城地产当即向森海电工集团发出《关于不同意终止履行〈合作开发商业地产协议书〉的函》。称：森海电工集团如果明知争议地块对于公司生存至关重要，不可能用于商业地产开发，但是却通过签订三方协议，以合作开发商业地产的方式取得外资企业星凯公司、凰城地产的土地受让金用以取得项目土地。取得土地后，却以该土地涉及公司生存不能用作商业地产开发为由单方毁约，“这不能不使我们有理由认为贵公司毁约的理由是难以让人信服的”！

    面对凰城地产这样一封答复函，森海电工集团选择针锋相对。在市国投董事长赵健强的指使下，再次复函凰城地产，强硬地回击了三点。

    第一，当时三方《协议书》是在特定条件下，由市里有关部门出面促成的。凰城地产与星凯公司提供的土地出让金并不足以购得红星电子厂所属土地使用权及地面附着物等资产、员工安置费以及银行债权，若继续履行上一年与凰城地产签署的“卖地协议”，森海电工将大笔“倒贴”。

    第二，当时在尚未对红星电子的土地进行地价评估、处置方案未报批、土地所有权仍在红星电子厂手上的情况下，凰城地产和森海电工原总经理赵世明已事先就该宗土地达成了转让协议，并约定用于商业地产开发。该《协议书》不具备法律效力，森海电工与凰城地产用红星电子厂土地来合作开发房地产的基本条件已不具备。

    第三，森海电工集团虽已支付红星电子厂的土地出让金，但一直未能办妥土地出让手续，因此，象山路24号地仍属红星电子名下的国有工业土地，依法当公开招标出让。

    这封复函的内容相当不客气，已经到了撕破脸的地步，凰城地产见道理说不通，随即向市里面汇报，要求后者协调处理协议纠纷。

    对此森海电工选择硬刚，向江川中院起诉凰城地产，要求废除1993年11月签署的“卖地协议”。

    高山的反应还是很敏锐的。

    他意识到森海电工起诉凰城地产，不论凰城地产能不能赢下这场讼争，结果都将遥遥无期。

    因为现在他的对手不是森海电工这样的市属国营企业那么简单，它的背后是地方平台公司——市国投，它一定程度上代表了市里面对于国企产权改制的意志，实力背景完全不输凰城地产，这场诉争绝不会容易，但是事态一旦陷入僵局，一场一场官司打下去，对他将会极为不利。

    当初凰城地产联合森海电工收购红星电子133亩土地，开发总建筑面积达到了10万平方米，总投资约6000千万。光红星这一个项目凰城地产就已经向江川工行贷款4300万元，前期投入了1463万元土地出让金，而且是一路砸钱开道，然而一年多下来，凰城地产连地皮都还没有拿下，给资金链造成了巨大的压力。

    到了这个时候，高山不得不怀疑张云起的目的是要拖死他。

    站在凰城集团顶层的落地窗前，高山俯瞰着被大雪冰冻住了江川，如蝼蚁般在白色雪地上行走的行人身形模糊，心里没由来地生出一股苍凉。

    他来到办公桌前，拨打张云起的电话。

    大概响了三下，通了。

    张云起正在联盛总部的办公室开会，接到电话后问：“谁？”

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