第25章 低价承包土地(第 3/4 页)

    “基本差不多了，打算明天去城里买个电磁炉电水壶米面油之类的东西，顺便建材市场看一下温棚材料。对了，土地承包的事儿你去村委问了没有？”

    郑齐林说道。

    “问过了，那一片地本来就是村大队的，可以承包，正好上面发布了新政策，鼓励每个村子将空闲出来的土地承包给个人。我从村委那里还拿了一些资料。”

    郑大山走进屋子，拿了几张宣传单页走出来，递给郑齐林。

    郑齐林接过宣传单页，大致看了下，了解了承包流程。

    首先，村里要选举承包工作小组。承包工作小组由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。

    然后拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规，不能以村规民约代替法律规定。

    接着就要是村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后，一定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。

    最后组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭，签订承包合同。按照承包方案承包土地后，应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同，完成整个承包工作。承包的具体工作由承包工作小组承担，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人，承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份，发包方、承包主各一份，农村承包合同管理部门存档一份附本……

    “爸，有点复杂呀。”

    郑齐林皱了皱眉头，按照这个流程，把那片荒地承包下来，最起码得一两个月……

    “这就是个流程，上面让走走样子，实际上很容易，你明天早上去村委拿上村里签了协议，拿着协议和开出来的证明，直接去乡政府办理就成。”

    郑大山解释。

    “哦，那就好，建国叔没说那一片地承包下来得多钱？”

    郑齐林问道。

    “那片地总共一百亩左右，一年三千三，合同签订最低三年。就是一万块。齐林，你真的打算在那边弄温棚？这个前期投入需要不少钱的。”

    郑大山担忧。

    “一百亩一年才三千三？”

    郑齐林的眼睛亮了，这也太便宜了……

    “就那片荒地，白给人种都没人种，三千三是上面规定的最低承包价，村里也没办法。就只有你承包，白丢钱。”

    郑大山嘀咕。

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