第143章 一个人的公司(第 2/4 页)

    这里说的是全款，不是贷款。

    既然没有狂吹泡沫，那么为什么房价从89的1600-1900一平米，而朝阳区的房子报价大概都在5万-7万一平米呢，东直门的90年的老公房都是十万起步，所以这个数据大致还是对的上的。

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    再看看下面这组数据，1990年到1998年，天朝的广义货币，也就是m2，从1.39万亿开始，增长了10倍，到2015年，又增长了10倍，也就是变成了1990年的100倍，达到了150万亿的规模。

    换句话说，如果你买的某个商品，从90年到15年都没有涨过价，那其实就代表他贬值了100倍。

    其实大概房价就是十年涨十倍的样子，比这个数据略低，但是也低不了太多。

    十年八九倍，二十年60-80倍大概还是有的。

    估算一下家乡省会的房价，所以说，15年之前的房价，都属于正常范围，都是顺着货币增长而增长的，只是保值，谈不上增值，虽然房价暴涨，但是泡沫真的不算高。

    也就16年的这一波，算是有一点小泡沫，短期急涨已经脱离了房价基本面，这个基本面不是什么价值，而是社会上泛滥的货币。

    天朝其实一直在压房价，其实99-06年，房价纹丝不动，12年到15年，房价也是纹丝不动，重大的上涨只出现在2个阶段。

    08年金融危机之后，和15年小型金融危机之后，这二次都有一个重大特点：政府拼命印钱，量化宽松，放水经济，泛滥的货币加上政府维稳的需要，导致了房价上涨。

    政府一直想压制房价，政府并非看不到房价崩溃的后果，我们都看得到的东西政府的智囊团看不到？

    他想压，但是他同时也要保增长保稳定，政府要让房价大跌崩溃有一万种办法，而且可以让房价一夜之间崩盘，但是让房价崩溃的同时维持经济的稳定增长，那就很难了，近乎于不可能。

    天朝正处在中等收入发达国家陷阱里面，稳定和增长是政府的头号任务，他不可能放弃，哪怕牺牲平民的利益。

    全球都在印钱，天朝也不例外，天朝的货币一直超发，尤其是08年金融危机后大量量化宽松，货币放水，曾经引起蒜你狠，豆你玩等大量物价暴涨现象。

    12年之后货币放水开始逐步收敛，但是15年小型金融危机之后再度开闸放水，收不住了。

    但是新一轮的货币放水，并没有引起物价暴涨，各种民生用品的价格像钉子一样被钉在了地上，工业产品的价值更是一路下跌。

    有句话说做实业的人都是活雷锋，这么多超发的货币哪去了？

    全被房地产吸进去了。

    这里顺便吐槽下天朝的实体行业，更精细点是说基础工业品，大闸蟹之类的虽然红火肯定不能算天朝实业行业。天朝的实体行业就是个坑，做实业的简称活雷锋，工业产品价格不涨还节节下跌的原因并不仅有房地产吸收了大量超发货币，还有其他的原因就是天朝的工业品严重过剩了。

    改革开放30年，谁经商谁发财，这里的造富效应导致资金源源不断的进入实业行业进行投资，各类工厂一开再开。

    如果不是用货币代替了黄金导致现代政府可以用货币贬值来“抹平”所谓的经济波动。那改革30年后的天朝其实也已经到了一轮疯狂杀价来清洗竞争对手的时候了。

    换到美国，那就是向河里倒牛奶的时刻到了。

    举个简单的例子，方便面的价格十年没涨，房价十年十倍，方便面厂家的日子可想而知到底有多难过，其他的电视、电脑等家用品的价格大家也清楚，性能节节上升，价格节节下降，想赚钱真难，都挣扎在盈亏线上，都指望对手先破产把市场让出来。

    所以说，但凡有其他赚钱的去处，资金都不会去实体行业的，因为现在的实体行业的产能已经到了最后爆破的时刻，都在拼命的想挤死

    对手自己活下来，图穷匕见了，你一个新资金进去存活率可想而知。

    全球一直在量化宽松，货币持续贬值的同时，政府对于土地财政的依赖越来越大，没有任何政府的一把手希望自己的税收是来自于土地的，这并不光荣，但是以当前全球的金融局势来看，他没有办法。

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