第976章 以一己之力扭转香江的未来(第 2/4 页)

    在公屋方面，连申请标准及程序、购买方式、贷款合作方等都写的清清楚楚。

    其中房贷合作方为九鼎银行和渣打银行，原则上为了方便管理，不再新增贷款银行。

    然后是各个公共设施的建设，包括学校、医院等等，这回港府体现了担当，在文件中规定了公共设施的投资主体为港府，承建方为九鼎地产集团。

    天水围新市镇的打造计划后面，便是元朗科技工业园的打造计划了。

    开头便是元朗科技工业园的战略规划。

    如元朗科技工业园的园区规划面积为三十平方公里，基本覆盖整个厦村乡，以及屏山乡的大部分面积。

    元朗科技工业园设立专门的园区管委会，由管委会负责直接管理，人员委派将由港府直接任命，越过元朗区接受港府直管。

    元朗科技工业园也指定了唯一承建方为九鼎地产集团。

    文件中还规定了厦村乡及屏山乡的土地性质，遵循原本的文件要求，土地性质不得更改成商业用地，且涉及到规划的土地除了港府征收以外任何人不得收购。

    文件的最后，还明确了港府的付款方式，其中百分之七十用土地折算支付，土地分为天水围新市镇的商业性质土地以及元朗科技工业园的工业用地两部分，两部分土地的价格也是根据现在的实际价格规定好了，港府不再更改。

    剩下的百分之三十的资金，则由九鼎地产集团指定的公司的税收抵扣。

    这一点放大了范围，没有明确规定是必须元朗科技工业园的企业的税收，即使是九鼎地产集团的税收也可以抵扣。

    港府之所以答应这一点，也是因为元朗科技工业园对于入驻园区企业的优惠扶持政策。

    文件里写到了元朗科技工业园的发展方向和企业入驻条件。

    元朗科技工业园定位是高新科技园，侧重发展电子半导体、高科技、重型机械制造、石油化工、生物制药等领域。如纺织、玩具等领域的企业不符合要求，园区不予接纳。

    符合要求的企业，入驻园区享受政策也划分了不同的档次，最低都有享受基本税百分之十五的优惠政策，其中投资额度超过两千万美元以上的企业，还可以享受“两免三减半”的政策，投资少一点的可以享受“一免两减半的政策，反正优惠力度与投资力度成正比。

    除此之外根据不同行业、不同投资额、招工用工数量、产业规模等不同又进行了各种优惠政策的细分。

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