第十六章 LV大厦(第 3/3 页)

    可惜对方直奔机场，行程忙得很，对于杨橙的小心思，哪里逃得过范兵兵的眼睛，都是成年人，她是不介意与杨橙发生点什么，毕竟搭上杨橙这艘船，她以后在国际时尚圈的门路将彻底打开。

    她那位对头国际章就是最好的例子，靠了个犹太裔富豪一举打开了好莱坞的知名度，可惜这段恋情最后不了了之，据传有可能是国际章揭穿了vivi是个伪富豪的事实，是不是真的只有当事人自己清楚。

    杨橙倒是有所了解，据他所知，那位vivi确实是时代华纳的个人股东，有在董事会担任职务，参与时代华纳的运营，身家不菲，但没有外界传说的那么邪乎，什么华尔街魔术手之类的。

    他的大部分资产都是继承得来，加上他犹太人的身份，跟华尔街还有好莱坞的大佬关系不错，自己也参股了一些好莱坞的小公司，没什么价值，不值一提，但此人性格极其孤僻，在曼哈顿生活超过10年，依然操着浓郁的希伯来口音，也很少跟其他族裔有过多往来，算是那种犹太人至上的民族主义者。

    所以国际章其实也不算被骗，算是各取所需。

    深夜，临江套房中，杨橙穿着睡衣，边用浴巾擦着湿漉漉的头发，一边夹着电话，“爸，您怎么看，50亿，他们还真敢喊。”

    “我看了尚佳中心的资料，办公楼部分的平均租金8元/平方米/天，商场平均租金9元/平方米/天。

    而且一心想挑战的恒隆广场，首层租金为95-100元/平方米/天，写字楼平均租金10元-11元/平方米/天。

    这个价格对于它所处的地理位置并不合理，虹桥并不是传统的高档商品购物区域，商圈的形成需要时间培养，但目前沪市的高档商圈还是以外滩和南京路为主。

    还有，虽然尚嘉中心周围集中了一些高档住宅小区，但这些高端客户群很难为尚嘉中心奢侈品店带来多少生意，因为这些人经常可以进出国门，不需要在国内买价差那么大的奢侈品。

    相反你看那些提升日常生活质量的高端精品超市却大有可为，毕竟现在很多人都开始注重生活品质。

    最重要的是，尽管大牌云集，但入驻品牌在尚嘉中心的店均不是沪市的第一家店或者旗舰店，缺乏稀缺性，比如，lv在尚嘉中心开的店已经是它在沪市的第四店，对顾客完全构不成的吸引力。

    也不知道这脑残决定是谁做的，幸好不是你老妈，不然我这老脸可没地方搁，提出这项目的人估计是见钱眼开了，十足的蠢货，别说50亿了，35亿我都觉得亏。”

    本来杨橙认认真真的听着杨森的分析，长着经验，觉得老爸分析的很有道理，谁知道末尾还来了句吐槽，苦笑不得的回应道“嘿，老爸，您这话可别让伯纳德听到，不然他非得在巴黎跟你开战。”

    杨森不可置信的拉高声调，“不会吧？这是伯纳德阿诺特的主意？他怎么想的，不卖包改卖楼了？这不胡闹嘛。”

    也就杨森有底气批评那位奢侈品大王，杨橙是想都不敢想。

    赶紧转移话题，“行啦老爸，那您就给个指示，这股权我们要不要？要的话心理价位是多少。”

    电话那头，杨森沉吟道，“你自己看着办吧，买下来也不算亏，但是经营权得拿到我们自己手里，不买也无所谓，至于价钱。。。不超过6亿美元吧，再多就不值当了，我们拿这钱去哥伦比亚赌钻石矿，赚得也比他那破楼多。”