第二百五十九章 以后带着我？(第 2/3 页)

    对于杨森喝个茶都能讲一番大道理的装比表现，刘芸表示非常看不惯，吐着黑色指甲油的白嫩脚丫直接踹在了杨森的臂膀上，“好好说话。”

    杨森摸着鼻头讪笑道，“这个大西洋庭院的项目确实诱人，远山若是把这个项目做成，在纽约也相当于有了一块根据地，那些股东也会暂时打消上市的想法，没人愿意将到手的利益分拨出去，但我要说的是，这个项目相当于烫手的山芋，我们拿到手后如若处理不善，很容易山芋没吃到，还烫了一手的包。”

    杨橙嘬着茶汤，靠在沙发软垫上，失笑道，“60万平方米放在其他地方算是块不大不小的地皮，可放到纽约那就是了不得的地产项目，更何况这块地比邻太平洋公园和巴克莱中心，距离曼哈顿只有10分钟车程，项目地产的前景非常可观。

    但别忘了，凡事有利弊，利润前景可期的同时，前期投入成本太过高昂，拿地加开发至少要40亿美元，算上溢价50亿美元都不算多，如果不一开始打响名头，还按照传统的地产开发流程，等竣工才开启宣传攻势，很容易出现纰漏，房子卖不出去赔钱倒是小事，可我们远山的名声就彻底毁了。”

    “可是我们没钱了，为了拿下达美航空的股份，远山的资金池已经见底，这个时候再高调争夺大西洋庭院这个项目，将内部空虚的问题暴露出来，会给有心人造成可趁之机。”杨森终于说出了本质问题，为了争夺达美航空，远山付出了相当大的代价。

    杨橙皱眉道，“拿地的资金应该还有吧？大不了跟外公合作，去银行融资，以这个项目的前景，银行应该很愿意贷款吧。”

    “贷款吗？”杨森喝着茶呢喃了一声。

    “老爸，我觉得您应该把这个项目的销售目标放在z国，这几年有大批z国人赴美买房，除了一部分购置豪宅用于度假的土豪外，大部分还是倾向移民、定居。

    比起美国人，z国人更看重的教育资源、医疗环境、社区安保、交通便利程度等实际问题，我们都可以在这个项目中满足，据康拉德介绍，规划中已经有一条地铁线从项目中穿过，还会配套一所公立学校，医院我们可以跟长老会医院合作，比如将他们的肿瘤部门拆分过来，在我们的项目中设立单独的肿瘤中心，将这个项目按照小镇的模式打造，让住客们足不出户享受到全方位的便利服务。”

    杨橙还在努力的劝说着杨森。

    不知道什么时候，刘芸敷完面膜换了身睡袍回到客厅打断道，“行了，今天太晚了，有什么事明天再说，赶紧回去睡觉。”

    杨橙下意识的看了眼手上的腕表，果然已经要到下半夜了，何况老妈发话不听也不行，于是点头道，“好吧，明天再说，我先上去了，晚安老爸老妈。”

    。。。。。。

    翌日，上午9点，杨橙准时出现在公司，小助理素素一脸惊喜的望着从电梯里走出来的杨橙，“boss，你回来了？”

    杨橙招招手让汉森他们下去自由活动，上前来伸手在素素滑嫩的下巴上一捏，坏笑道，“想我了没？”

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