第三百五十章 预测出错？(第 3/3 页)

    炒楼花目前海南房地产中牟利最疯狂的手段。现在全国，甚至一些外资中流行着这么一句话‘要挣钱，到海南，要财，炒楼花’，可见这里面的暴利是何等的疯狂。

    这是十分明显的以小博期房炒作手段，也是房地产泡沫主要制造手段。海南房地产的泡沫炒地块儿那只是起始，真正把泡沫吹的鼓胀起来的正是这些炒楼花的人。

    “有钱赚，我又有这个条件为什么不做？”

    “你打算交多少定金？”杨东旭喝了一口茶。

    这个时候还没有付需要交多少钱的硬性规定，而炒楼花的手段就是在房子未落成之前只交很少量的定金，订下一套或者多套单元，之后转手卖给别人套取高额定金从中赚取差价。

    “一千万怎么样？”白凤笑着说道。

    杨东旭看着她没有说话，现在海南的房价是13oo-14oo每平米，杨东旭那些即将落成和之后一段时间落成的房子总价值有4个多亿。

    而按照杨东旭脑海中的记忆，92年海南房地产的价格会疯狂飙升到5ooo元每平米，是现在的三倍多，91年更是达到了75oo每平米。一千万撬动将近2o亿的大蛋糕，白凤的胃口不可谓不大。

    “看来你这次又拉了不少人入伙啊。”杨东旭脸上没有任何的动怒面带微笑的看着白凤。对方如此狮子大开口显然有足够的依仗。

    “开个玩笑，一千万不是定金，只是请你喝茶的钱，是准备全部吃下你手里的房子。既然你不想在海南玩了，那早一点回笼资金不是更好吗？”

    “全部拿下准备开多少钱？”杨东旭琢磨出来白凤真正的意思。

    这显然是提前清场啊，土地拍卖来了个开门红，并且上面没有反应。于是这些人准备把房价趁着现在改革开放的大风潮炒到一个新高度。

    这些人又是出钱又是出力把房价炒起来了，显然不想让杨东旭跟着喝汤。于是想要提前把他手里的房子全部包圆。

    “45亿怎么样？你手里那些房子建成之后全部出售也就42亿左右，再加上一千万的喝茶钱，等于你卖了46个亿哦。”

    “9个亿一毛钱不少，资金半年内必须全部支付。并且你们既然那么厉害顺便帮个忙，把三湾机场的审批手续帮着跑跑，不为难你们要建设资金，我只要项目审批不要资金钱我自己出。”杨东旭嘴角上调露出一个略带嘲弄的笑容。

    “最多6个亿这是最高的溢价，并且付只有1个亿，其他的在三年之内结清。机场的事情我可以帮你跑跑看。”白凤眯着眼睛盯着杨东旭。

    眼前这个小年轻虽然在海南房地产上的选择错误了，但不得不说脑袋瓜子不是一般的精明。自己这边只是稍稍试探一下，对方瞬间就明白了她的目的趁机狮子大开口。