第一千零三十一章 中环土地拍卖 续(第 2/3 页)

    而不是像之前杨东旭几个人猛然提价，来一个一波三震把那些跟再说身后的同行震出局。来到这个价位上还跟价的人，显然都是抱着对这块地志在必得决心的，猛然提价效果肯定不如刚才那么好，而且面对的风险极大。

    “43亿！”台湾那边的地产商和一个老外商量一下之后也跟着加价。

    这个价格其实已经超乎了所有人的预计，毕竟以现在香港房地产的行情，这150亩地虽然和棚户区改造挂靠在一起，但低价才18亿。

    能够翻一倍来到36亿，其实已经是很多来参加拍卖会房地产公司最终预估价格。要知道这些钱只是买着150亩地钱，不是连棚户区改造的预算一起算上的。那么大的棚户区改造还需要十几亿的投入呢。

    也就是说这个项目里里外外一开始大家预算大约需要55个亿左右，现在150亩地价格就吵到43亿了。虽然根据之前签订的保障协议，棚户区改造价格不会水涨船高跟着大涨一波，可这总投入已经超过60亿，向着70亿进发了。

    一下子比之前的预算多出来十几个亿的总投资，别说一般小一些的地产公司，就是坐在前排的一些地产大亨身上也有点到极限了。

    毕竟虽然在场的地产大亨公司估值动不动就是几千亿上下，70亿猛一看也不是太多钱。但公司估值八成多都是固定资产不是说公司真的有这么多流动资金。

    要知道之前55亿的预算中，有超过一多半还是拿下项目之后找银行贷款来补充资金缺口推动项目进行。这一点到时候政府也给一定的方便政策，可现在你突然要多贷款十几个亿，即便政府再给方便也没那家银行敢这么放宽吧？

    所以准备加价的各个地产大亨，不停的和身边的人沟通，脑海里不断计算着自家公司的数据和账面上的流动资金，以及自己之后有把握筹借到的资金。来大致预算一下自己是否还能继续跟价。

    “45亿！”刚才一副似乎不准备竞争的杨东旭再次举牌，并且一喊价就往上加了2个亿。

    这可是43亿往上加的2亿，和刚才低价位时候的加价完全不同。这个价格一出不少地产上瞬间炸锅了，还玩个屁啊！

    原本他们还在脑子里面算着，从这里弄个几千万，从哪里筹借几千万怎么补窟窿呢。结果人家一上来就提价2个亿，又要从好多地方找好几个几千万过来凑数这个怎么找？刚才已经把门缝里的钱都抠出来的好不好？

    “这位先生处45个亿，还有加价的吗？”这一次拍卖师没有沉默，并且这个价格也让他的心脏受到了极大冲进，所以开口的前几个字带着无法掩饰的颤音。

    会场中一片沉静，这一次原本还相互讨论的人也不讨论了，有的直接把手里的举牌扔在了一边显然彻底放弃了。

    “这可是这几年，甚至未来十年中环最大的土地拍卖，加上棚户区改造，说是未来二十年中环最大的项目也不为过。说不定香港房产也会趁着这次机会腾飞，没有哪位先生继续加价吗？”

    看到沉静的场面拍卖师自己也紧张的不行，虽然知道这或许就是这场拍卖会的顶峰。因为那个无论对手出多少钱，一出手加价都是上亿的男人表现出来的志在必得气势，让其他地产商都无法抵挡，可万一价格还能更高一点呢？

    沉默大约十秒钟依然没有任何回应，拍卖师强忍着手臂的颤抖抬起来敲了一下锤子，“45亿第一次，还没有愿意出价的老板，这一次的拍卖不说史无前例，但绝对会成为明天的头条，甚至今年的地王。”

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