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    第425章 烂摊子还是金疙瘩?(第 2/3 页)

    “我要是不愿意,你拿都拿了,怎么办?”梁一飞问。

    “这么好的买卖,手快有,手慢无,先拿到手再说嘛。”袁欣然小脸一扬,说:“你以为人人都像你一样没眼光啊?”

    这话连坐在前面副驾驶,向来对任何事都面无表情的韩雷听了,都忍不住想要吐个槽。

    梁一飞没眼光???

    他要是没眼光,现在中国还有谁是有眼光的企业家?这话拿出去说,人家不笑掉大牙才怪。

    “那你说说,这个一看就是烂摊子的东西,怎么到了你嘴里,就变成天大的好买卖了?”梁一飞倒是没急着立刻表态,不急不忙的问袁欣然。

    如果真的要投资,让袁欣然管理,那这个问题就是对她的考验,尽管上辈子的经历证明,她有很强的商业能力和敏锐的眼光,可是毕竟这辈子她才20出头,和自己穿越前认识的那个久经历练的袁欣然,并不能完全算是同一个人。

    “先说项目本身……”

    “这不用说。”梁一飞摆摆手,目前大型商场很吃香,一二线城市大商场开张,人山人海,几乎排队都能排到街上去,跟后世演唱会差不会。

    项目方向肯定是没问题,不需要她分析,但具体问题,要具体对待,方向对了,但这个项目本身不代表就对,存在各种问题。

    “温玉春那个商场叫做今春百货,今春它现在咋一看,是一个烂摊子,但是我考察过,它是价值含量其实很高。”

    袁欣然就跟一个小财迷似的,掰着手指头和梁一飞算账。

    “先说它的欠缺的,其实是三部分,第一,二期工程要继续进行下去,要花钱盖楼、装修;第二,是它和那些商户签订的合同必须执行,第三,是他目前欠的一部分一期工程款,还有他公司的那些人吃饭工作问题。”

    顿了顿,说:“这三个问题,其实说到底,就是一个问题,只要有钱注入进去都能解决。我看过它的资料,算了一下,大概一千五百万左右可以做到非常好,省一点的话,1200万也行。之前温玉春的投资很少,他那个楼一期的质量不怎么样,如果咱们自己做,肯定要抓一抓质量,所以投资要高一些。”

    “小姐,你张嘴就是一千五百万,你知不知道,一千五百万可以干多少事?不瞒你说,我这次拿下标王,还有几千万都是借来的。”梁一飞说。

    “这就是我接下来要说,这个商场的优势所在了。”

    袁欣然算账的时候,完全不像二十多岁的少女,眼睛都放光,就跟半夜出洞的大耗子似的。

    “你看啊,首先,它有这么大一栋楼,而且在闹市区,这本身就是一笔优良资产,你刚才说到钱不够,我就必须由衷鄙视你一下,这都什么年代了,有地皮有楼还怕没钱?找银行贷款啊!”

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