第一千零二十六章：你以为我会跟你一样傻(第 1/3 页)

    写字楼一般从不同的判定角度分为“甲级”、“5A”“第四代”等，没有层高的规定。

    “甲级”、“5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级。

    5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。

    甲级写字楼”是一种通行叫法。

    甲级写字楼是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。

    而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。

    由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。

    生命人寿大厦就是移动甲级写字楼，本身层高40层，内部配套管理同样十分先进，全部采用世界上最先进的技术和设备，办公环境十分优越。

    一进大楼魏华和埃佩尔两人便四处打量查看，比如消防系统如何，消防通道安排合不合理，尤其是安保这一块，这栋大楼采用了美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统，这套配置已经算是比较给力的了。

    所以从这方面来说，这里真的是一处十分不错的适合办公的好场所，地理位置理想，办公环境优越，从高楼可以俯视整个CBD商圈的美景，最重要的是价格便宜。

    27000一平米的价格真的已经不算贵了。

    没说的，晋阳当即拍板决定：“行，价格你尽量帮我谈，如果合适我就买了，800平左右也没关系，就当房产投资好了。”

    虽然这年头已经不兴房产投资了，但是遇到合适的也不是不能入手，对此烟儿也没有阻拦，她同样觉得这笔生意可做。

    这两处写字楼同样都在33层，而且是紧紧挨在一起的，只要简单的装修一下就能把它们完全连通在一起，化成一个面积不小的办公区域，这样的地方正好适合一个中等规模的公司进行办公业务。

    最重要的是这两处写字楼之前的租期都快到期了，最晚这个月底租这两处写字楼的两家公司就可以搬家，然后这里就可以彻底空出来，到时候不管是重新装修重新对外出租也好，还是自己用也行，都不会有任何不方便的地方。

    “晋先生您放心，一切包在我身上了。”柏寒香强按住内心的激动说道。

    这一单交易额妥妥的超过了两千多万，如果按照百分之三的佣金比例来算，仅仅这一单她就能够收佣六十多万，再加上她自己以前的积蓄，这一单之后她甚至能在沪市买一套不错的房子了。

    这可真是大惊喜了！

    惊喜？你怕不是对惊喜二字一无所知！还没等她从内心的激动中清醒过来，晋阳又接着问道：“柏小姐，除了这栋生命人寿大厦中的两处房产，你之前说的另外一处可以整层出售的写字楼在哪里？”

    他还是喜欢地段好，逼格高，能整层出售的写字楼，现在这个已经快成他的执念了。

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