第六十六章：达成协议(第 2/4 页)

    松城美雪说道：“虽然基地属于我，仅给你们基地使用权，换取你们的支持，这是一笔合适的买卖，但是在基地的使用过程中，资产是不能售卖的，大笔的贷款，我实在无法承受。”

    “那我们支付租金呢？”

    夏树说道：“我们支付租金，您用租金偿还贷款。”

    “大概能给多少？”松城美雪问道。

    夏树说道：“二百万円一个月，这是基地按照标准建造的费用。若是您贷款两亿五千万，十年就可以偿还本金，十五年本金加利息还清，二十年就可以盈利了。”

    “不能这样算。”

    松城美雪说道：“我不能使用住房贷款，抵押物价值不足，无法使用抵押贷款，只能使用个人信誉贷款，个人信誉贷款属于短期贷款，贷款利率高于住房贷款，短期贷款的最高上限是五年，即使我的稿酬加上你们的租金，五年内根本还不上。”

    “那购买土地后用土地质押如何？”夏树看向她问道。

    “有些勉强。”

    松城美雪说道：“抵押贷款的贷款利率较高，而且抵押物只有土地，并且财产评估价格无法足额，在这基础上能拿到的不过百分之八十，用这些钱根本还不上个人信誉贷款，所以要承担两份贷款，并且还要多花费接近八千万左右的贷款。”

    “但是可以分批付款，五年信誉贷款用抵押贷款还一部分，那么剩下的五年足够还清，而土地抵押贷款，则在最后再还。”

    夏树说道：“这样我们可以卡着时间，只用租金勉强还上。”

    “倒也没错。”

    松城美雪点点头，而后皱起眉头说道：“但是十五年时间也太长了些，而且万一你们假面军团无法展下去怎么办？”

    “那就让银行收回土地咯。”

    夏树笑着说道：“您总不会认为我们连五年时间都撑不到吧？将个人信誉贷款还上，假面军团无法偿还，那么用抵押贷款偿还。”

    “让我想想。”

    松城美雪有些苦恼，他话说的没错，但总归是让自己背上大额的贷款，虽然可以得到土地和固定资产，但是假面军团存在一天，那份资产她甚至无法动用。

    而如果能动用了，那么假面军团也不复存在了。

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