40.突如其来的房产税！（第三更，求推荐票！！！）(第 3/3 页)

    无奈之下，陈晋只好选择了暂不售状态的房源，数量多些，有20多条。

    他刚准备开始打电话，忽然所有人的手机都一起响了。

    “谁又签单了啊？”方强好奇的拿起自己的手机。

    凡事万策公司的员工，都会被加入所属区域的飞信群组。这样可以方便区域经理发布各种事项。

    一般来说，就是某个经纪人签单了，然后区域经理群发全区，激励一下大家的工作热情而已。

    所以方强才会这么说。只不过这一次，短信的内容却不是签单喜报，而是一则消息。

    “得到总部通知：有知名媒体报道，为了进一步调整、促进房地产市场的平稳发展，已经拟定以上京、东海、东江、南粤、深港五个超一线城市为试点，征收房产税。具体的征收标准为：对拥有多套房产的家庭，除家庭首套房外的其他房产，每年征收房产税，按照税务部门建议成交价的5%收取。请所有经纪人以此为话术，立刻回访所有房源，打压房东价格。同时，对客户方则保持正式批文还未下达，属于不实报道的口径，稳定客户心态。”

    “哇！5%？这么高？”李挺看完短信，立刻夸张的喊道。

    陈晋看完了也是一愣。

    所谓建议成交价，就是税务部门对房产交易税费的一个最低征收标准。这个标准来自于6个月内同板块同区域房屋成交价的平均值。

    因为房产交易的税费是按照房屋成交价来收取的。之所以有这个标准，就是避免一些人为了逃避税费而故意做低成交价。毕竟一套房子成交价是1块钱这种例子可不是没有！尤其是一些亲人之间转移房产，更是常见！

    而有了这个建议成交价之后，哪怕成交价是1块钱，可同区域的建议成交是20000一方的话，也必须按照20000一方的标准来缴纳税费。

    如果按照这个标准5%收取房产税的话，一套300万的房子，就需要支付每年15万的房产税。房屋总价越高，则征收的税金越高！

    要是房屋总价达到千万级的话，每年缴纳的税金，可就不是小数目啦！

    陈晋刚想到这，他的手机又开始响了。

    而且是连续响了五声……