812.陷入魔怔的人！（5K）(第 3/4 页)

    他的老婆在房子里转了一圈以后，看着自己的老公，默默的走到了他的身边，挽住他的胳膊，也没说话。

    还站在客厅里的陈晋没有去打扰他们这一刻的宁静。

    但他实在是太好奇了，便开始观察起曹文凯的情绪值……

    结果跟他想象的完全相反，曹文凯的情绪这时竟然没有丝毫的波动，进入了一个彻底放空的状态！

    “到底是做学问的人呐！”陈晋暗自感叹着。

    也只有这样可以心无旁骛的人，才能沉得下性子来钻研吧？

    当然了，正是这样的性格，很有可能导致他在人际交往方面的失败。

    看别人哪哪都不顺眼嘛……也忍不住不说……

    陈晋性惯性的开始分析起来，却听见曹文凯忽然开口道：“小陈，这套房子的价格，还有可能便宜一点吗？”

    “1200万，虽然符合市场价格，但是超过我的承受范围了，不过我确实很喜欢！”

    陈晋有些诧异道：“曹教授，决定了吗？不再多考虑一下？”

    曹文凯点点头：“就剩下价格问题吧。你看看能不能帮我跟房东商量一下？”

    “这样呐……”陈晋想了想，没有立刻回应，而是问道：“曹先生，这样吧，我先帮你大致计算一下首付，按揭和手续费之类的，怎么样？”

    “也好。”曹文凯应了下来。

    陈晋点点头，就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。

    片刻之后，他拿着单子对曹文凯道：“曹教授，这附近的房子都是不满年份的，所以税费比较重，你应该是知道的。”

    “多少？”他老婆忙问道，远不如曹文凯淡然。

    陈晋顿了顿，把单子递给他们道：“税费方面，各种房产交易产生的税金，加上中介服务费，大概在110万左右……”

    “这样算起来的话，你们大概需要准备360万的首付，加上110万的税费，合计在470万的样子。”

    “然后……贷款840万……月还款额，大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了，所以月还款额，应该要7万多。”

    听完陈晋的话，他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。

    原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价，让自己中介费打折。

    但是曹文凯的老婆却对曹文凯道：“文凯，太贵了！虽然月还款我们勉强还能够得上……”

    “可是首付……”

    “这些都不是问题！”曹文凯忽然应道：“首付，我可以向爸妈借一下。其实听说我们要买房子，爸妈就说过了，把他们的养老金取出来支持我们。”

    “月还款，了不起我去挂靠几个企业单位吧，也没什么丢人的，反正大家都这么干。”

    “文凯……”他老婆皱起眉头：“别做你自己不喜欢做的事情，为了房子，没必要……”

    陈晋在一旁听着，心里也有些疑惑。

    曹文凯是活点雷达搜索出来的客户，针对性是非常强的。

    换句话说，这套房子只要他看了，基本上就是必买的结果。可是眼前这个情况，陈晋又有些纳闷了！

    他们这夫妻俩，钱不够呀！

    怎么买？

    “是什么环节漏了？”陈晋想着，随后通盘考虑了一下，忽然惊醒道：“曹教授，其实首付是一方面，关键是贷款……”

    “你的收入证明和流水，能匹配得这么高吗？”

    “需要15万左右的月收入证明，以及相应的银行流水证明。”

    闻言，曹文凯一愣：“15万吗？”

    他老婆的脸色也变了变，似乎想起了什么不太好的事情。

    得到陈晋的告知后，曹文凯也没耽搁，只是想了想之后，就拿出手机站在阳台上拨打了出去……

    “喂，江院长吗？对，对，我是小曹。”

    -->>(第 3/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）