682.不过沧海一粟！(第 3/4 页)

    原本按照新政的描述以及活点雷达的预告，三月份的成交量井喷是一定的。

    可是一旦进入到4月1号新政正式开始执行后，全国的房地产市场都将进入一个真正的冰冻期。

    光是20%的个人所得税，就能让所有准备买房的客户望而却步了。

    打个比方，正常来说，一二线城市的房子再怎么便宜，也要一两百万的总价。

    可是20%的个人所得税，立刻就会把税费从原本的几万块，增加到几十万。

    客户见了鬼才会去做那个冤大头呢！

    也正是这个原因，才会促使所有客户都要在三月份完成购房，从而避免以后承担沉重的税费。

    可是陈晋刚刚兑换的行情预告，却清清楚楚的写道：“至2011年4月1日新政实施时，各个地方政府可根据当地实际情况，拟定实施细则呈报审核后，酌情实施新政。”

    “各地实施细则如下。”

    “上京市……”

    “东海市……”

    “深港市……”

    “南粤市……”

    “津门市……”

    …………

    “东江市：”

    “完善稳定房价工作责任制。”

    “坚决抑制投机投资性购房。”

    “增加普通商品住房及用地供应。”

    “加快保障性安居工程规划建设。”

    “加强市场监管。”

    “取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%，贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”

    “提示：2011年，全国的房地产成交量将较2010年有大幅度上升。请做好应对准备。”

    陈晋把所有城市的实施细则都认真阅读了一遍。

    最后才发现，虽然红头文件明确规定了“按照20%征收房产交易中个人所得税”。

    但是哪怕理应最严苛的上京市，都将实施细则改成了“严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税”。

    即（出售价-购入价）x20%！

    虽然相对于曾经总价的1%，这个比例也是极重的了，但还是比一刀切的，总价的20%要减轻了不少。

    连都城上京市也是如此，何况其他城市？

    结果就是没有任何一座城市完整执行了新政，全都把最严酷影响最大的那一条给避了过去。

    至于东江市，压根连提都没提这一茬！

    那么也就意味着……

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