369.房价疯涨的见证者？（第一更！求订阅！）(第 2/3 页)

    首付78万，个人所得税2.6万，契税3.9万，中介费36290，贷款评估费3600，还有些杂费，共计88万多。

    潘仲洋看着税费计算单，诧异道：“为什么契税是39000？不应该是1%吗？你按什么标准计算的？”

    陈晋解释道：“是这样的潘先生，按照东江市的规定，90方以下，契税为1%，90方-140方，契税为1.5%，超过140方，契税就是3%了。这是硬标准，没有任何余地的。这套房子的面积正好是90.37方，超过90方了。”

    闻言，潘仲洋点了点头。他确实看了很多年房子了，但是每次一到准备下手的时候，总会被人劝阻，所以还从来没接触到涉及具体交易的环节，对这些交易细节并不清楚。

    他拿着税费清单考虑了片刻，微微蹙眉，似乎是下定了什么决心一般，对陈晋道：“陈经理，你帮我约房东吧。”

    边上的顾灏煜一听，喜形于色道：“我去！”

    然后就跑去给房东打电话了，而陈晋则是透过橱窗，看着潘伯海还在外面喋喋不休的对电话那头说着什么。

    他想了想，故作随意道：“潘先生，看你哥哥这身装扮，不便宜吧？”

    “那是当然的了。”潘仲洋哼笑道：“他那一身上下加起来，够得上一辆国产小汽车了。”

    “那你为什么不让你哥哥资助你一点，挑选更好一些的房子？毕竟真要过日子的话，还是三房宽绰些。”陈晋道。

    潘仲洋怔了怔，摇了摇头，笑着不说话。

    这时顾灏煜跑回来道：“约好房东了。不过房东带孩子出去玩了，估计要11点之后才能赶得回来。”

    潘仲洋闻言，抬手看了看表，见现在已经10点半了，便点头应道：“没问题，那就等一等房东吧。”

    “倒水去吧。”陈晋立刻朝顾灏煜吩咐道，随后自己也坐了下来。

    这时潘伯海总算挂断了电话，却依然不进门，而是在门口抽着烟晃悠着。

    见气氛有些沉默，陈晋便主动打开话题道：“潘先生，听你之前说，你看房有些年头了吧？”

    “是啊~”潘仲洋叹气道：“我手头大概就是90来万的资金，一直放着四五年了，却一直也没看好房子。如果是06年或者07年，这笔钱都足够在市中心买套120方的大三房啦！谁知道现在会变成这样，只能买得起90方的两房。”

    “我怕再等下去，就连这两房都买不起了，只能买单身公寓了，或者干脆什么都买不起。”潘仲洋明显是眼看着东江市的房价飞涨起来的，所以说话时似有无限的感慨。

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