786.心里的狼（上）（5K，晚上还有一章5K。）(第 2/4 页)

    因为区域之间二手房价格高低不同的关系，损失了市区的业务单子之后……

    德康公司首先是市区的市场占有率一路狂跌，虽然靠着外环之外的区域暂时抗住了业绩压力，但是徐德康清楚的知道，吃不下市区的单子，靠周边城郊区域的小单子，是绝对养不活公司的！

    恰巧就在这时，晋涵集团，齐慧川出现了……

    …………

    …………

    下到了地下车库之后，齐慧川边走边想，随后忍不住问道：“陈总，你说中圆地产集团为什么要收购德康公司呢？”

    “它又不像我们一样，需要一个载体来实施计划。它们本身就有超过300家门店……”

    陈晋坐上车后，蹙眉应道：“根据我对中圆地产集团的分析，它们很可能是准备要捞一笔大钱！”

    “很大很大！”

    他郑重其事的说道：“无论是我们内部的数据，还是从其他城市甚至扩大到地区的范围来看，今年下半年的行情，都会有一波高峰！”

    “中圆一旦吃下了德康，它们在东海市的市场占有率，很有可能一下子就冲到超过70%的高度……”

    “几乎垄断！不，就是垄断！”

    “而东海市，又是全国房价最高的城市之一……”

    “这笔利润会高到什么程度呢？”

    “而且，一旦垄断了市场，也就有了制定游戏规则的资本了……”

    “你想一下，如果中圆地产集团，增加了中介费呢？用一些补充协议，绕过物价局的监管！”

    “不用多，只要比原本的标准高出10%或者20%，那么建立在70%市场占有率的前提下，又会是多么大的一笔利润呢？”

    陈晋缓缓的说出了自己的猜测，让齐慧川险些惊掉了下巴……

    好一阵之后，齐慧川才喃喃问道：“陈总，这一切是有可能会发生的吗？”

    “虽然中圆地产集团本身做得是很好没错，但是这样直接吞并别的公司，会不会太简单粗暴了一点？”

    “毕竟市场占有率可不是加减法那么简单……”

    陈晋没有说话，而是趁着等红灯的间隙，指着路边一家中圆地产的门店道：“你看……”

    齐慧川循着他手指的方向望去，只见那间门店的橱窗上，最醒目的并不是各种房源的张贴广告，而是招聘启示……

    足足一面墙！

    后来又路过了很多家中圆的门店，都是一模一样的情况。

    这还仅仅是门店的橱窗，谁又知道中圆在这将近半年的时间里，从其他招聘渠道又投入了多少资源和资金呢？

    为了解开自己的疑惑，齐慧川用手机登录了“同城网”和“智能招聘”这两家大型网站。

    结果是……

    关于房地产经纪人这个职位，几乎每一个区域的第一页，全都是中圆地产集团的广告。

    这可都是要拿实打实的钞票砸出来的，在每点击一下可能就要花费几块钱的高额投入下，毫无疑问，中圆地产肯定已经储备了大量人员了！

    “厉菲确实厉害呐……”陈晋看着齐慧川若有所思的模样，感慨了一句。

    厉菲是中原地产集团的董事长，今年56岁。

    他的中圆地产集团起家并不是在东海市，而是从香江起家的。

    陈晋之所以会有这样的感叹，最大的原因，就是因为在90年代的时候，中圆地产集团就已经是香江首屈一指的房地产企业了。

    但是厉菲没有安于现状，而是毅然决然的在当时根本还没有房产中介这个概念的东海市建立了分公司，成立了中圆地产集团。

    到了现在……

    厉菲更是将东海市作为了他发展的主要阵地，转而减少了香江的投入。

    这无疑的非常明智的选择。毕竟在香江，房价贵则贵矣，无奈城市的总面积，以及特殊的政治环境，是无论如何都不能跟东海市的前景相比的。

    所有的事实，都在证明他的眼光之毒辣精准！

    这种几乎是把命运女神摁着啪啪啪的人，甚至让陈晋觉得他是一名网络小说当中经常出现的重生者……

    齐慧川并没有像陈晋那样，把这几家公司都了解的这么透彻。

    不过通过陈晋的解答，他也明白过来，中圆地产集团绝不仅仅是一家中介公司这么简单了。

    尤其是更加明白，厉菲是个多么厉害的人物！

    “陈总，这么看来的话，如果我们不出现，德康公司就百分之百保不住了？”齐慧川问道。

    陈晋点点头：“相对于我，厉菲肯定更加了解德康公司。一家公司，一旦连老板都准备逃跑了，那就是真的完了。”

    “他比我更早明白这一点，布局自然也就更早。”

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