第三千九百三十二章 谈判高手(第 1/4 页)

    余飞这番训斥让中介无话可说，他们平日里早就习惯了找点由头就拍马屁，一般也不会拍错了，这样反而让顾客心情会愉悦很多，甚至脸皮薄的人，对于他们的房子和价格不是很满意，最后还是会成交。

    可是今天真的是马屁拍到了马蹄子上了，他这一番话，只是让余飞和豆豆都十分尴尬，并没有其他更好的作用体现出来。

    “好了，说说房子的事情吧！之前从你们上传的内容看到房子的面积是一百三十平米，但是大家都知道，咱们这土地上，有个很恶心人的规矩，那就是有公摊面积，咱们这房子的公摊面积是多少？实用面积是多少？”

    余飞和对方也不纠缠，直接开始谈正事儿。

    “公摊和周围的小区相比，其实并不多，还算比较少的小区了，开发商故意让了不少土地出来做绿化，但是没有计入住户的面积之中，所以你们完全不用担心公摊面积的问题！”

    这位中介自然也希望赶紧换话题，不然他尴尬的都还不知道该怎么办才好了，所以迅速给大家介绍到。

    “你的废话可真多啊！我问你公摊是多少，谁让你给我说这些了？”

    余飞不耐烦的皱起来了眉头，他十分厌恶这些为了挣钱，所以故意给人玩各种话术的行为，你要说这些人只是稍微修饰还好，可是他们的话术往往都有种类似于诈骗的感觉了，故意模糊一些对他们不利的条件，夸大吹嘘一些实际上不靠谱的条件。

    所以对于这种人，余飞彻底一点面子都不给留了，你当我是傻子忽悠，那就不要要求我尊重你了！

    凡是遇到推销的时候，对于某些方面给你说的含糊不清的行为，那你几乎不需要验证，就可以确定这是对方比较坑的地方了。

    对方越是说的模糊不清，那你越是要追问到底，甚至对方口头做出来的承诺都不接受，因为这些销售为了业绩，什么鬼话都敢说。

    反正只要忽悠的你签了合同以后，到时候合同生效，人家口头承诺没有法律效应，往往也找不到证人，那你就只能哑巴吃黄连了！

    “不好意思，不好意思，公摊大概也就二十几个平，属于正常的水平！”

    中介小伙被余飞骂也不敢还嘴，因为他也知道余飞看出来了他们的套路了，这个时候只能老老实实的回答出来一个数目。

    这些人为了赚钱早就不要脸了，要脸也不会搞出来那么多的话术和套路，甚至他们的行为都是在擦法律的擦边球来赚钱，都说法律是道德的最低要求，那就可以说这些人往往都毫无道德可验，那怎么会要脸呢？

    除非是有些人自己做的事情不道德，还自己不那样觉得，还要别人给他脸，给他一个体面，这才是最无耻的人，无耻的都不自知！

    “你要是再给我玩这些套路，老子马上就走，你把谁当傻子忽悠呢？”

    “老子问的是公摊具体是多少！二十一那也是二十几，二十九那也是二十几，相差八个平方米，一个厨房的面积呢！”

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