第3章 香港(第 3/3 页)

    “表婶，您好，这段时间带您麻烦了……”林棋拿出一张200港元的大额钞票，塞给那个“表婶”，当作生活费。

    黄子笠的老婆见状，脸色和蔼了不少，说道：“都是一家人，哪能让你给钱。”

    话虽如此，黄“表婶”假作谦让一番，还是把钱收了起来，态度也变得和蔼几分，晚上还下楼去买卤菜，招待了林棋。

    黄子笠家居住面积相当的“紧凑”，一家5口。包括黄子笠的妻子，以及三名子女，蜗居在不到40平米的公屋中。

    “表婶”郑素琴，白天在超市当收银员，月薪不过一千二。“表叔”黄子笠本职工作给超市采购新鲜的蔬菜和肉类，每三天去一趟大陆，本职工作每月也不过赚2000多。

    原本两人的收入买房月供也是够了，但由于家中三名小孩在读书，一大家子的开支不小，所以没敢下定决心按揭买房。

    黄子笠在大陆那边发财，对家里面只说赚倒腾港币和人民币，多赚一点。至于，帮人偷渡这种事情，打死也不敢说的。

    “表叔，你现在的收入，买房应该差不多了吧？”林棋感觉香港现在的房价虽然贵，但又不是要付全款。

    实际上，50年代香港就出现了“炒楼花”的商业模式，仅需要支付5%的订金，然后，以房屋产权作为抵押，在银行获得贷款，每月按揭还款。等到按揭全部还款，才算拥有全部的产权。

    到了70年代，地产商和银行看到买房需求旺盛，甚至，推出零首付卖房模式。普通市民如果咬牙省吃俭用，把大部分收入都用来供房，还是有希望买得起。

    “等等吧，香港房价不到两年涨了一倍，这么涨下去，肯定要崩，等崩盘大跳水再买不迟。而且，现在买房要么付全款，要么不买。分期支付利息太贵了，超过12%年息了。累死累活，都是给银行干活。”郑素琴嘀咕道，“房价涨的这么快，普通的上班族怎么可能买得起，肯定要崩！”

    实际上，香港楼市价格涨幅，在世界范围内也是罕见的，光是五十年代至七十年代末之间，香港房价涨幅约200倍。

    若是再统计到21世纪，还得继续涨二三十倍。也既是说二战之后，至二十世纪初，香港房价涨幅超过四五千倍。

    总体来说，是持续上涨的。

    当然了，也有崩盘的时候，比如至82~84年，香港就出现了一波惨烈的楼市崩盘，房价最多跌幅超过90%。那时候，相当一部分香港富人和中产，对香港未来前景悲观，所以，纷纷找门路移民，另外恐慌性低价卖房。

    到那时候，“表婶”有没有那个魄力买房，林棋是怀疑的。