第六百五十五章 因弗里斯小城(第 4/4 页)

    要知道，这些城堡要不然是为了战争而建，要不然是名人居所，更多的时候时身份和地位的象征，现在欧洲各国政府为了保护这些城堡，设立了严格的政策和法规，想要有一座城堡？绝对是五星级的难度！

    首先，你想要拥有城堡？光税收就能让人头晕眼花！除非你购买的城堡被列入历史遗产名录可以免税，如果不是？遗产继承税、土地税、住房税等等等等，先掏个七位数欧元再说。（这还是小城堡，拥有城堡要缴纳城堡本身价值45%的城堡不动产继承税。所以掏上千万的继承税也不是不可能）

    你想减免住房税行不行？也可以，每年必须要对公众开放四十天以上，嗯，好好一个城堡成了旅馆了，那你要招人来住，就要改善城堡的各种设施，那就又需要钱。

    而且这些城堡都是几百年历史了，从外面看倒是富丽堂皇，可是一进去你会发现，什么都要修修补补，说句难听点的，马桶都不一定有！那怎么办？掏钱修缮吧。

    欧洲什么最高？人工！修缮一座城堡的费用要比买城堡贵出很多倍！

    就算把这些都做到了，今后面临的问题还多了去了！城堡里的东西都是受zhengfu保护的！甚至细致到一棵花一棵树！

    在你自己的花园里你想砍树？不可能！像种树？要经过批准！你门口放块石头都要经过当地房屋体系历史保护建筑部门申请！

    这还不包括每年的保养、保暖、供电等费用，那都是高的离谱，每年几十万欧元不是什么稀奇事。

    所以现在欧洲很多的城堡都在出售，比如由于年龄太大无法继续维护房产的业主，没有经济实力继续住下去的业主，或者无心打理家族产业的继承人，还有那恐怖的高达45%的城堡不动产继承税，都是导致出售城堡的情况越来越多的原因。。。。。。

    当然还是有很多人不差钱，仍然在这里购买城堡，尤其是北极熊买家和华夏买家越来越多。

    很多人买城堡的原因，并不是城堡本身，而是看中了城堡附带的大片土地。

    几乎所有的城堡都是包括了不同类别的附属建筑和土地，比如说庭院、私人森林和葡萄园等等，像高卢国波尔多地区的城堡，几乎每个城堡都有对应的酒庄。买下那里的城堡，就等于买下了那里的酒庄。这就意味着多了一个收入点不是？

    像因弗内斯的威廉古堡，就拥有着花园庭院和一片巨大的私人森林。

    最让萧鹏惊喜的是，这个私人森林里，尽然存在着一个小小的天堂。。。。。。。