第86章 第一套店面(第 2/4 页)

    这就是国营和个体的区别。一个是不管卖货多少都能按时领工资的国企职工，一个是自负盈亏一天不赚钱就是赔钱的个体老板，不管是对店铺的经营管理上，还是在责任心的程度上，简直就是天差地别。

    但苏妍肯定不会当着这帮大爷心态的店员，说出杂货铺的弊端的，一是人家一定不会浪费时间听她一个小丫头啰嗦，二是她还要想利用这个店铺半死不活的丧气现状来压价购买。

    再过七八年，这里可就成了繁华的小吃街了，买套店面就当存资产了，将来不在这里了，租出去或者拆迁都将是一笔不小的收入。

    要是再等个二十年，整个安城县城被新一届的领导班子大刀阔斧地大拆大建的时候，这些老房子的地皮估值和地理位置，仅仅是拆迁费，就是一大笔收入。

    ……

    苏妍敲了敲桌子，打断两个正在嘻嘻哈哈侃大山的中年人，一本正经地道：“这套房子出售价格到底是多少？诚心卖的话，到底多少的价位？你们能决定吗？”

    其中一个较为年长的中年男人笑嘻嘻地逗苏妍：“呦呵，小姑娘口气还挺大，我要是说了价格还不得吓死你！这可是机械厂的铺面，你买的起吗？”

    苏妍不接他话茬：“你能决定吗？”

    “我当然能定！我是这里的一把手！”中年男人感觉尊严被冒犯了。

    “售价多少？什么时候搬走？产权什么时候能变更？”苏妍快言快语道。

    “这……”中年男人看苏妍说的像是懂行的样子，不禁有点发虚：“你真要买？”

    “我家里要买！给报个价吧，我好回家给大人汇报。” 苏妍斩钉截铁的态度给中年男人吃了一颗定心丸。

    “……领导开的价格是三万二……” 中年男人一边期期艾艾地报价，一边用探究的目光看着苏妍。

    苏妍一听扭头就走。

    “哎……哎……小姑娘，你家大人真想买，就过来商量啊……还可以商量……” 中年男人一看苏妍走了，着急地追过来喊道。

    ……

    1991年的安城县城镇职工月平均工资在160元左右，少的七八十，多的三四百，差距较大。房改政策是五年以后的事，这时候职工的房子大多数是福利分房。

    也有房子多余的职工偷偷卖掉换钱的，按平方卖价格在120元，按套计算一般是双方自愿协商。但门面房属于商品房，是可以出让的。

    这个时代的建房成本还是比较低，街面上大多是红砖混凝土盖起来的房子，使用寿命大约在50年左右，一块红砖四到五分钱一块，加上人工费、其他建筑材料费，一平方的造价基本在130元左右，出售价格一平方在200元上下。

    苏妍这几天找房子时候也仔细打听了各种房子的价格，心里大体有了个数。

    鼻子下面一张嘴，花点钱买点人家的东西，嘴巴再甜一点儿，打听附近的房价和房子情况，基本就能了解个差不多。

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