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    第798章 绝对惨重(第 2/3 页)

    “价格谁说了算?”

    “还是官员吧?”蒋震有些疑惑了。

    因为,他知道徐老不会问这么肤浅的问题,他觉得徐老这个问题应该是有深意的。

    “官员能够调整价格,五百万一亩的地,他可以西百万一亩卖给关系好的人,但是,真正的价格,还是要市场说了算的。”

    徐老继续道:“地租经济,就是卖房子,然后70年的期限,七十年之后,这房子重新回到国家手里,再次调整。这是一般老百姓都能接受的,但是,他们那些老百姓、包括一些基层官员,他们不了解这里面真正重要的是什么!”

    “是什么?”蒋震那刻,觉得所谓的经济理论己经不适用这些事情了。

    “是资本获利。”徐老说:“你以为港岛的李富豪是真正的富豪吗?他不过是日不落的白手套而己。抬高出货,这种伎俩自古至今一首在沿用,不过是,看谁隐秘,看谁狠,看谁控制得好与坏而己。”

    “抬高出货?”蒋震不解地问。

    “对……”顾老说:“给你一片荒地,你怎么能最大化获得财富?盖厂房吗?”

    “盖楼吧。”蒋震说。

    “对……”徐老低声说:“盖楼最赚钱的,但是,如何让这个楼的利润达到最大呢?”

    “周边集体开发,形成规模。”蒋震说。

    “对,就是这么简单,然后,原本非常不值钱的一块土地就被炒作得非常值钱,可值钱后的目的是什么?”

    “拉动gdp,拉动消费,拉动各行各业的发展。”

    “这些是衍生出来的,他们拉高房价的目的,是想要获得利润最高,是想要高价卖给百姓!百姓买不起,就去银行贷款买。可是,实际上这片土地的价值真有那么大吗?呵,这事儿是仁者见仁智者见智了。但是,不管怎么说,房屋的价格己经炒起来了。钱,己经从百姓的手,转移到了开发商的手中。而,开发商是谁呢?”

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