第1142章 好大一把火(第 2/3 页)

    “涨？”刘二狗摇摇头，“开封府的房子可跌了一年多了，还能涨起来？”

    主管天津银行的潘兴业若有所思，仿佛是自言自语地说：“不好说，不好说……蔡京、吕嘉问这么个搞法，开封府的房子不涨怕也不行啊！房子不涨，钱引就发不出去，钱引发不出去，他们能套回多少财帛金银？”

    “可是他们又有什么办法强使房产上涨？”刘二狗问。

    “这个……可以自己托市啊。”潘兴业道，“最有效的办法，就是放卖官地的时候哄抬，同时再卡住供应，慢慢卖地。反正钱引是他们自己印的，还不是要多少有多少？而且开封府城内没有多少可以放卖的私地，能卖出来的主要都是太府寺管的官地。放多少地，还不是他们自家说了算？”

    “地贵了，造好的房子也跟着涨吗？现在开封府的房市低迷，便宜都没有要，贵了还能有人要？”

    提问的是知旅顺府事黄植生的弟弟黄树生黄五郎，他现在是万家地产的大掌柜，现在武好古旗下各个商行的地产生意，已经统一归到万家行了，所以他现在就是地产大亨了，对于地产生意，自然是在行的。

    “纪忆之的信上不是说了吗？”潘兴业道，“可以用房产抵押借出钱引，按照市价的八到九成出借，年息才五分。这样还能不涨起来？”

    “借出钱引做什么用？”陆人嘉问。“钱引到底能不能换成金银？”

    他现在是幽州市舶监的主官，朝廷发行钱引和他主管的事情有关——幽州还是大宋的一部分，名义上也奉着开封府的朝廷。在钱引改革之前，因为盐、铁、酒、茶等等都是分路专卖的。幽州也按一个转运使路来算，幽州的盐、铁、酒、茶虽然不实行专卖，但是也不能进入朝廷的地盘。

    现在专卖取消，幽州的“盐、铁、酒、茶”能不能进入朝廷的地盘呢？另外，幽州每年卖给朝廷的海路市舶制置司大量的木材、马匹、药材、粮食，将来会不会要求用钱引支付？

    “借出钱引可以买房买地，还可以向朝廷所设的专卖司购买盐、铁、酒、茶等物，还可以向市舶司缴纳市税、住税。”潘兴业皱眉道，“至于能不能兑换金银绢帛，就得看京东银行怎么做了？”

    他突然抬起头看着武好古，“大王，属下觉得纪忆之很有可能会允许京东银行兑换钱引……九折进，平价出，利润可不低啊！”

    “九折进？一堆纸啊！”

    “是啊，纪忆之发疯了才这么干。”

    朱行书和武朝彦这两个管“重工业”的主儿，实在不能理解金融、地产的玩法。

    “这可不一定，”潘兴业摇摇头，“只有钱引不滥发，开封府的房产可以不断上升，兑换钱引的买卖就稳赚不赔。可惜啊……”

    “可惜咱们的天津银行不能做这个玩火的买卖？”武好古笑着问。

    “是啊，”潘兴业苦笑道，“玩火的买卖……但还是会有许多人去玩的。一旦到了火势失控的时候，只怕要烧上一大片啊！”

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