第460章 地产兴邦 三(第 2/3 页)

    “哪儿能呢？”武好古笑着，“十一哥，我看的其实是开封府内的那九块地皮，我们可以联手把它们买下来。”

    “买下来？”潘孝庵吸了口气，“那得2000万吧？我们几个哪儿有那么多钱？”

    “当然不能一次性买了，得一块块买，”武好古说，“先从都亭驿开始。”

    都亭驿的地段好啊，就在汴河大街附近，属于开封府内城最黄金的地方，距离州桥夜市和大相国寺都不远。

    “你要怎么买？”潘孝庵看着图上的都亭驿，眉头深皱。

    “当然是招唱挂了。”

    “甚？”

    “就是通过公开招标、唱卖和挂牌的办法把都亭驿的地皮买下来。”武好古说，“只有这样才不落人口实。”

    “这还能赚到钱吗？”潘孝庵看着武好古，满脸都是疑惑。

    “怎么会赚不到钱？”武好古笑了起来，“十一哥以为到时候会有很多人来和我们争吗？那可是200万缗的大买卖！背后没有人敢来接盘？背后有人的，手头就预备好了200万缗？即便是有人又有钱的，就敢下那么大的注还得罪我们仨？”

    地产生意，怎么能不讲背景？早就熟知其中关键的武好古，当然不会落人口实了。

    “可也得拿出200万缗啊！”潘孝庵还是摇头，“大郎，你知道这200万缗拿去放债，一年能赚多少吗？”

    宋朝的利息是很高的！在王安石的《青苗法》中，百分之二十的年利率都属优惠了。

    潘孝庵家的“银行”是放高利贷的，肯定不止百分之二十的年利率——当然了，宋朝的“银行”也是有坏账的！比如借钱给海商，百分之五十到百分之一百都能开得出来，如果海船顺利回来了，借出去的钱也就赚翻，如果没回来，那就有可能出现重大坏账了。

    不过有赚有赔之后，潘家金银交引绢帛铺的放债平均年收益率都在百分之二十以上——这大概就是王安石的《青苗法》搞砸的主要原因，王大宰相是君子，大概不知道世界上有欠债不还这档子事儿，更不知道有些坏账就是让官府去拿人也是收不回来的。

    所以放高利贷也是有风险，是需要谨慎从事的……一般没人放款给穷人救急，都是放给工商业者做大买卖的。

    世界上哪有不管三七二十一往外放债，还要压下指标不放完还不行的？而且放款放多了就是在大松银根，怎么可能不造成物价上扬？这位被后世捧上天的改革家其实根本不懂……

    不过不懂经济，也不懂工商的文官多着呢！武好古和潘孝庵这俩奸商和官府做生意是不可能赔本的。

    “怎么需要拿出200万缗呢？”武好古说，“十一哥，你还真打算把钱送进户部？进了户部要拿出来可就难了！”

    “不把钱送进户部？”潘孝庵不大明白，“难道送进太府寺（封桩库或叫内藏库）？”

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