第616章 西恒大，东星逸，5000亩新城！(第 3/4 页)

    “王董，说说原因？”

    王逸笑道：“很简单，现在的大东郊，已经是高端产业云集，高新技术企业林立，未来注定成为济州东部中心，也是整个济州的经济中心。”

    “后续要发展，往西是历善区，老城区，当下的核心区，房价贵，布局都已固定，很难重新规划。除非大规模拆迁，这有可能，但是成本太高了。”

    “可以说，往西发展不现实，成本太高，阻力太大。如此一来，只能继续往东发展！从大东郊，跨过绕城高速，继续往东发展。”

    “这边都是乡镇和田地，拆迁成本低，重新规划起来也更加容易。”

    “一旦绕城高速以东也发展起来，成为市区，未来高楼林立，居民众多，也需要一座三甲医院。”

    “而妇幼放在这边正合适。”

    “这样从西往东，三座三甲医院，依次排开。”

    “老城区的齐鲁医院，辐射二环东以西片区。齐鲁医院往东十公里，建省立医院东院，辐射二环东到绕城高速的区域，方圆十公里左右，也就是东部新城。省立东院再往东二十公里左右，建妇幼医院，辐射绕城高速以东的所有区域。”

    “这样东西三十多公里的区域，三座三甲医院依次排开，各司其职。”

    听着王逸的话语，柳市长连连点头。

    认同，无法再认同了。

    王逸对于济州未来的发展和规划，把握的一清二楚。

    没办法，济州南侧是群山，北侧是黄河，南北跨度短，东西跨度长，城市布局像一条东西走向的豆腐皮。

    因此也只能往东，或者往西发展。

    至于北垮黄河，也可以，但这需要的资金就深不见底了，得有国家政策支持，打造国家级的起步区才行。

    难度太大，不是济州乃至省里可以左右。

    因此，只能往东，往西发展。

    柳主任话锋一转：“你怎么觉得，济州一定往东发展，而不是往西发展？”

    王逸笑了：“济州西部新城也在建设，而且位置很好，地势比东部还平坦，有高铁站，直通北上。但可惜，那边的龙头企业，很难像我们星逸科技一样靠得住。”

    柳主任沉默了：“……”

    现在的济州两翼齐飞，东部，以星逸科技为中心布局，星逸摩天大楼518米，美柚科技园，无界科技园，数千亩住宅用地。

    西部则以恒大为中心布局，恒大国际金融中心518米，还有大量住宅用地也都低价给了恒大。

    如果两边都顺利进行，除了当下的中部核心城区，东西两边的新城也都做大做强，两翼齐飞，那济州就厉害了！

    但可惜，柳主任都觉得现实不会这般美好。

    恒大2012年就在西城拿了五宗土地，还要盖518国际金融中心。

    可到现在了，一点动静都没有。

    每年就是刨个土，就停工。

    反倒是那些住宅都在飞速开发，逐步出售。

    再看东城，星逸科技的美柚科技园都已经全面投用，无界科技园一期也投用了，二期也建设得很顺利。

    当真是人比人，气死人。

    柳主任深吸口气，心中嘀咕：‘幸好我接手的是东城，是星逸科技这边，若是接手西城，恒大那边，我能被气死！’

    接手东城，谁都知道不会出大问题，很容易做出政绩，更进一步。

    若是接手西城，谁都知道大概率出大问题，518都有可能烂尾，别说更进一步，原地踏步都难。

    念此，柳主任看向王逸的目光，都越发友善：“王董，你不仅是一个优秀的企业家，更是一个卓越的规划者！”

    “按照你的思路推进，东部新城将有无限未来！”

    “柳主任您过奖了，我就是年少轻狂，瞎说而已，可别当真。”王逸笑说。

    “这若是瞎说，规划局的那帮家伙，都不用留着了。哈哈。”柳主任笑道：“来，咱们多交流交流。”

    柳主任看得出来，王逸的这些想法，太成熟了，简直是完美，而且高屋建瓴，布局深远。

    不仅是当下，更是济州东部新城未来二十年的布局！

    必须多取取经。

    “那我就继续瞎说了。”

    “我洗耳恭听。”

    王逸娓娓道来：“这样，医疗，商业，都基本解决。那么接下来，产业还得调整。”

    “当下，奥体附近是大东郊，有很多工厂。可几年后，这里是东部新城的中心，高新技术企业云集，因此这些工厂再占着这么好的地方，就有些浪费了。都要搬迁，搬到绕城高速以东。”

    “还有几个污染严重的电厂，钢铁厂之类，也得搬。”

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