第387章 意外惊喜，全新品牌（月票加更）(第 3/4 页)

    “王董，经过省市批准，无界科技园项目正式落地。位置就在奥体西边。”

    “？？？”王逸怔住了：“奥体西边，不是在美柚科技园的东部吗？”

    “原本计划在美柚科技园的东部，但是那边空间不够大，所以就换到了奥体西边，也是好位置，甚至比美柚科技园位置还好。离主城区也近一些，你看，就在这！”

    洪主任指向地图，还担心王逸不满意。

    “奥体西边，难不成是……”王逸随之望去，心中大喜。

    果然，就在奥体西边，前世的cbd片区！

    前世，济州的经济中心以奥体为中心，往西一点是cbd，往东一点是金融中心。

    嗯，济州最好的三个地方，都聚在一块了。

    附近还有市政府，科创园，重点医院，优质学区……

    直接导致前世王逸8000买的房子，涨到了三万多。

    而这一次更妙！

    美柚科技和星逸摩天大楼，以及附近1000亩住宅用地，全部都在金融中心，都是核心区，前途无量。

    而无界科技园更狠，直接换到了奥体西边，前世的cbd核心区，更是前途无量。

    这简直双喜临门啊！

    要知道，王逸拿下的不只是两大科技园，还有周围数千亩的居住用地。

    在未来的金融中心和cbd，提前四年超低价拿下数千亩居住用地，这赢麻了啊！

    不过转念一想，王逸就明白了背后的动机和原因。

    不管是cbd还是金融中心，要发展都需要投资，都需要产业集群。

    没产业集群，没高收入群体，就是大东郊，就是荒地，成不了cbd地，也成不了金融中心。

    前世为了发展金融中心和cbd，不但引入浪潮、重汽等巨头，还把众多国企央企的省总部，全部搬了过来，才打造出产业集群。

    而这一次，济州也得这么做。

    不过运气好的是，有了王逸，有了美柚科技。

    于是，金融中心那边，浪潮+重汽+美柚科技+星逸摩天大楼，打造了产业集群。

    而cbd起步更晚，先把无界科技园丢过去当急先锋，后续再引入国央企省总部，再吸引其他企业入驻，cbd也就做起来了。

    王逸想明白这些，心中却是松了口气。

    如此一来，未来的金融中心和cbd都跑不了，都会和前世一样，继续规划在奥体东西。

    而星逸地产拿下的土地，未来增值空间也更高！

    “王董，这个地方，你没意见吧？”洪主任笑说。

    王逸平静开口：“都听领导安排！”

    ‘意见？你们都把我们送到了cbd中心，能有什么意见？’

    ‘但凡说个不字，都是我王逸不懂事！’

    “好！”洪主任露出笑容：“在奥体西部，我们给你规划了500亩商业用地，打造无界科技园。同时，还有附近2000亩的住宅用地，低价卖给星逸地产。”

    “500亩商业用地？2000亩住宅用地？”

    王逸笑了，惊喜，太惊喜了。

    最初规划，无界科技园也就300亩商业用地白送，建设费用王逸出，通过对赌协议，将附近的1000亩住宅用地六折卖给王逸，算是补偿。

    奈何岛城那边手笔更大，直接给了石老人区的星逸科技岛城中心500亩商业用地，六折卖了1500亩住宅用地。

    岛城都这么大的手笔，还是石老人的核心区，济州能弱了风头？

    于是就有人提议，无界科技园也得加量，压过星逸科技的岛城中心才行。

    结果发现金融中心东边空间有限，加不太多，索性换到了cbd。

    加上岛城上个月又在黄岛给了王逸3000亩地，济州这边也加码到了2000亩！

    王逸能说什么？只能说干得漂亮！

    感谢岛城抬价。

    “王董，500亩商业用地白送，税收优惠给足，但投资建设就得伱们自己来。当然作为补偿，周边的2000亩住宅，给你们打五折！”

    洪主任笑说，生怕无界总部也跑到岛城。

    王逸淡淡开口：“要是星逸地产能拿下3000亩呢？”

    这可是cbd的地，现在本就便宜，还打骨折，没道理不多要点。

    “3000亩！”洪主任笑了：“就知道你会这么问，所以我们准备了方案二。若是你要三千亩，我们给你打四折。”

    这样的价码，也就在2012年可以。

    但凡等到2016年，cbd规划出了，东郊变成中心，就没这种好事了。

    时机很重要。

    “好，那就三千亩，四折。”王逸爽快应下。

    cbd三千亩，金融中心1000亩，星逸地产在济州囤了4000亩住宅用地，足够了。

    至于其他区域的地，王逸不感兴趣了。

    放眼整个济州，最有价值的土地，就在这两个地方。

    至于济州西部的金融中心，518米摩天大楼，在今年三月份被恒大拿下。

    王逸就懒得掺和了。

    现在是个坑，十年后还是个坑。

    甚至二十年后，都不好说，无数西城业主被坑得一言难尽。

    签约完毕，王逸再度拿下500亩商业用地，以及3000亩住宅用地。

    当然，作为约束条件，无界科技园要在三年内建成并投入使用。

    实际上，王逸两年内就会建成并投用。

    至于三千亩住宅用地，市价400万一亩，打四折后就只有160万一亩，总共48亿。

    和黄岛那边差不多，但未来的发展却比黄岛好得多。

    济州这边，现在是大东郊，未来却是cbd。

    当然，这48亿也不用急着支付，现在五百亩的科技园已经拆迁，随时可以开工。

    而周围的3000亩住宅用地早已冻结，但还在拆迁中。

    等拆迁完交付，也得明年了。

    届时，王逸再支付48亿就是，没什么压力。

    至此，王逸在岛城和济州的投资建设，基本达到饱和。

    接下来的重点，就是其他核心城市了。

    比如苏，杭，蜀都等。

    至于一线城市，成本高，但也可以考虑。

    随后，王逸直接回了家。

    晚上，王舒琳张罗了一桌子菜。

    王逸大快朵颐：“妈做的饭还是一如既往地好吃！”

    “那是，你在帝都，都怎么吃饭？”王舒琳问道。

    “那还用说，星逸科技有食堂，儿子肯定吃食堂。”王庆之道。

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